8(846) 229-58-21
закажите звонок

Письмо с сайта

закрыть
В течение суток мы на него обязательно ответим
Защита от автоматического заполнения
* - обозначены обязательные пункты для заполнения.
вся предоставленная персональная информация будет
конфиденциальна и не будет передана третьим лицам
или напишите нам в любой популярный мессенджер, мы на связи!

Регистрация права собственности на недвижимость

Возникают ситуации, когда приходится доказать свои права на владение недвижимым имуществом. Таковым может являться, к примеру, квартира, земельный участок или дом в частном секторе.

Официально такая процедура носит название регистрации права собственности на недвижимое имущество и дает возможность законно подтвердить тот факт, что конкретное жилье принадлежит какому-то определенному человеку.

Цены на регистрацию недвижимости в Самаре

Наименование услуги

Стоимость

Срок

Регистрация права на объект недвижимости. Физические лица 
(прекращение, изменение права)

Самара и Волжский район

от 7 000 руб.

5 рабочих дней

Самарская область

от 10 000 руб.

7 рабочих дней

Регистрация права на объект недвижимости. Юридические лица 
(прекращение, изменение права)

Самара и Волжский район

21 240 руб. (с НДС 18%)

5 рабочих дней

Самарская область

25 488 руб. (с НДС 18%)

7 рабочих дней

Регистрация права на участок (прекращение, изменение права), образованный в результате выдела из ОДС (земли сельхозназначения)

Самара и Волжский район

oт 8 400 руб.

5 рабочих дней

Самарская область

oт 12 000 руб.

7 рабочих дней

Какие документы нужны

Регистрация права подтверждается официальным документом, свидетельствующим о законности совершенной сделки. Стандартно требуются:

  1. Заявление о проведении процедуры регистрации, подаваемого человеком, нуждающимся в регистрации прав на обладание жильем. Каждое обратившееся лицо должно подать одно заявление.
    Для заполнения такого заявления используют официальные бланки, они есть на сайте Росреестра. Бланки можно скачать или получить в ближайшем филиале.

  2. Документ, обосновавший переход прав на обладание недвижимым имуществом, к примеру:

    • Договора безвозмездного дарения или же купли-продажи;
    • Документа, подтверждающего участие в строительстве, которое является долевым;
    • Документа, подтверждавшего право наследования;
    • В некоторых ситуациях допуска на строительство или сдачу объекта в эксплуатацию;
    • Договора о предоставлении участка земли.
  3. Кадастровый паспорт;

  4. Паспорта людей, оформляющих права на обладание недвижимым имуществом;

  5. В некоторых ситуациях при регистрации права обладания недвижимым имуществом, нужен документ, который доказывает права на владение землей;

  6. Если одна из сторон не принимает личного участия в сделке, а вместо нее выступает доверенное лицо, то нужна доверенность на имя этого лица, оформленная у нотариуса;

  7. В том случае, если сделка заключается в отношении имущества, нажитого в браке, т. е. совместно, то необходимо согласие мужа (жены) на его продажу и свидетельство о заключении брака;

  8. Квитанции, подтверждающие оплату государственной пошлины.

Все перечисленные документы необходимо предоставить в оригинале.

Стадии и сроки регистрации права

В большинстве случаев, процедура регистрации прав обладания недвижимым имуществом включает следующие стадии:

  1. Сбор и подача установленного перечня документов;

  2. Проверка поданных документов на их законность, включая и проверку заключаемой сделки;

  3. Внесение информации о факте регистрации в государственный реестр;

  4. Выдача выписки, подтверждающая факт регистрации.

Отводятся следующие сроки (отсчет ведется в рабочих днях):

  1. Регистрация прав в государственных инстанциях выполняется в течение 10 дней, считая с того дня, когда документы были приняты к рассмотрению, при условии, что другие временные рамки не предусматриваются федеральным законодательством;

  2. Регистрация прав на обладание участками земли, нежилыми строениями, взятыми в ипотеку, выполняется максимум за 15 дней, считая с того дня, когда документы были поданы на рассмотрение. Для жилых строений, взятых в ипотеку, устанавливается срок в 5 дней;

  3. Регистрация прав обладания на основании документации заверенной у нотариуса, выполняется максимум за три дня, отсчет ведется с того дня, который следует за днем подачи перечня документов, требующихся для проведения данной процедуры;

  4. Регистрация прав обладания участком земли и ограничений, установленных в их отношении, выполняется во временные рамки, установленные для строительных объектов, находящихся на этом участке и соответственно их ограничений;

Получение услуги у специализированной компании

Зарегистрировать права на обладание недвижимым имуществом можно своими силами, но рациональнее воспользоваться услугами специализированной компании. В "СВЗК" подготовят всю необходимую документацию, заполнят заявление, выявят ошибки, если таковые имеются.

Помощь профессионалов в этой сфере поможет уменьшить размер государственной пошлины льготным категориям граждан (многодетным семьям, лицам с низкими доходами и людям пенсионного возраста). 

Для начала процедуры регистрации нужно просто обратиться к нам. И не придется тратить время на оформление многочисленных документов, профессионалы быстро организуют и учтут все возможные нюансы.

к списку статей

Спасибо за заявку!

закрыть
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
АКЦИИ и НОВОСТИ