сейчас
не работаем
8(846) 229-58-21
закажите звонок

Письмо с сайта

закрыть
В течение суток мы на него обязательно ответим
Защита от автоматического заполнения
* - обозначены обязательные пункты для заполнения.
вся предоставленная персональная информация будет
конфиденциальна и не будет передана третьим лицам
или напишите нам в любой популярный мессенджер, мы на связи!

Топографическая съемка земельного участка

Специалисты компании "СВЗК" профессионально занимаются проведением топографо-геодезических работ любой сложности. Услуги компании охватывают полный перечень работ по геодезии — от проведения топографической съемки до составления технического плана и оформления всей документации.

Для чего нужна топосъемка земельного участка?

Земельный участок не обязательно имеет прямоугольную форму. Чаще всего он ограничен линиями сложной геометрии, может иметь несколько «углов» или «поворотных точек». Координаты линий границ и поворотных точек, занимаемая площадь, а в ряде случаев — рельеф участка составляют в совокупности его геодезические параметры. Они наряду с другими параметрами (местонахождение, планы подземных коммуникаций  и т. д.) определяют его потребительские качества как объекта недвижимости.

Поэтому следует знать точные параметры участка, границы, координаты поворотных точек, планово-высотное положение характерных точек земельного участка.

Для этого выполняется топосъемка, включающая измерение координат и определение границ земельных участков, а также других объектов недвижимости: жилых домов, зданий, сооружений и коммуникаций (надземных и подземных) и т.п.

Топографические планы

По результатам проведения топографо-геодезических работ составляется топографический план.

Топографический план – обязательная часть комплекта документов, которые необходимо оформить для получения разрешения на проектирование и строительство.

Наиболее востребованы геодезические работы в строительстве. Топографо-геодезические планы от компании "СВЗК" могут быть использованы частными лицами, а также проектными и строительными компаниям, при проведении работ по:

  • проектированию и строительству домов, зданий, сооружений;
  • электрификации, газификации, прокладке инженерных, дорожных и других коммуникаций;
  • разработке и реализации проектов ландшафтного дизайна;
  • строительству любых других объектов на земле.

«СВЗК» оперативно решает задачи по проведению топографо-геодезических работ в строительстве качественно и точно в срок.

Исполнительная съемка подземных коммуникаций

Геодезические работы востребованы в строительстве не только надземных объектов, но и подземных коммуникаций. Съемка подземных инженерных коммуникаций для составления исполнительных чертежей выполняется в процессе их строительства до засыпки траншей.

В состав исполнительной съемки существующих инженерных коммуникаций входят рекогносцировка и обследование сооружений инженерных коммуникаций, а также отыскивание местоположения скрытых подземных сетей. По завершении полевых работ выполняется комплекс вычислительных и графических работ.

По завершении полевых и камеральных работ составляется технический отчёт (пояснительная записка), где приводятся фактически выполненные состав и объёмы работ, технологические особенности съёмки на данной территории, характеристика точности полученных планов или исполнительных чертежей.

В чем суть процедуры?

Это процесс обмера земной поверхности и расположенных на ней элементов и объектов с привязкой к системе координат. Результатом является топографический план, выполненный с отображением кривизны рельефа, или плоский топографический план земельного участка. На плане, помимо наземных объектов, отображаются все подземные коммуникации.

Топографическая съемка выполняется специалистами "СВЗК" в масштабах: 1:200, 1:500, 1:1000, 1:2000, 1:5000, 1:10000.

По завершении работ по геодезии заказчик получает геоподоснову- топографические планы, подготовленные в соответствии со всеми современными геодезическими и строительными нормативами и отвечающие требованиям действующего законодательства РФ.

Подеревная топографическая съемка

Подеревная топографическая съемка, так называемая «подеревка» или подеревная топосъемка, производится на участках с зелеными насаждениями (деревьями и кустарниками). При такой топосъемке на плане отображается каждое отдельное дерево с указанием его местоположения, породы, толщины, санитарного состояния и других характеристик.

Подеревная съемка необходима, прежде всего, для учета ценных и редких пород деревьев и позволяет уберечь их от вырубки. Данный вид топографо-геодезических работ производится для нужд лесных хозяйств, природных парков и заповедников.

В городских условиях она часто нужна в целях благоустройства и озеленения территорий, разработки ландшафтного дизайна, сохранения и учета зеленых насаждений скверов и парков.

Специалисты компании «СВЗК» на высоком профессиональном уровне выполнят подеревную топографическую съемку, что позволит не только грамотно разработать проект строительства, но и максимально сохранить зеленые насаждения на территории работ.  

Ситуационный план земельного участка

Ситуационный план представляет собой схему территории с указанием прилегающих градостроительных объектов и ландшафтной планировки. 

План нужен для определения вида взаимодействия данного земельного участка с близлежащими дорогами, застройками и коммуникационными сетями. Он строится на основе топографо-геодезических работ на местности. 

Он выполняется схематично и не может служить основой для проведения строительных или проектных работ и чаще всего необходим для газификации или электрификации земельного участка.

За более подробной информацией по топографо-геодезическим работам Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону 8 (846) 279-0-123, либо подъехать в офис по адресу г. Самара, ул. Антонова-Овсеенко, 44Б, 4 этаж, офис 402.
Рассчитать стоимость вашего проекта

На обработку персональных данных согласен

НАШ ПОДХОД

  • С точностью до миллиметра: использование высокоточного современного геодезического оборудования и программного обеспечения для топосъемки сводит к минимуму погрешность измерений.
  • Квалифицированная команда: аттестованные геодезисты и инженеры, обладающие профессиональными знаниями.
  • Информирование клиентов: о статусе работ на каждом этапе.

В каких случаях

При установлении точных параметров участка, его границ, координат поворотных точек
При проведении работ по проектированию и строительству любых объектов
При проведении работ по электрификации, газификации, прокладке инженерных, дорожных и других коммуникаций
При разработке и реализации проектов ландшафтного дизайна

Цены

от 1 000 р.
Вынос координат поворотных точек в натуру
от 3 000 р.
Ситуационный план для газификации
от 10 000 р.
Топографо-геодезическая съемка

Как мы работаем

1
Звонок
в компанию
2
Встреча и оценка
задачи
3
Выполнение работы
и сдача клиенту

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Вопрос
Покупаю по ипотеке дом с земельным участком. На земельный участок не было сделано межевание. Банк просит его сделать. Кто должен платить за межевание? И возможна ли вообще сделка купли-продажи участка без межевания, если не прибегать к ипотеке?
Ответ
В 2017 году процедура межевания не является обязательной ни для оформления прав собственности на недвижимый объект, ни для осуществления сделок с этим объектом.

В вашем случае — это условие предоставление кредита. Банк таким образом подстраховывается на случай спорных ситуаций с землей. Провести должен собственник. Он будет подписывать Акт согласования границ со смежными соседями.

Что касается оплаты, то в Вашем случае собственник вряд ли захочет что-то оплачивать, потому что до 2018 года он может продать земельный участок и без межевания.

Попробуйте договориться о разделении затрат.

Но Вам, как покупателю, мы не советуем покупать участок без межевания, т.к. участок может находиться в другом месте и по факту иметь меньшую или большую площадь, что в будущем может привести к раздору в отношениях с соседями по поводу границ. Также могут возникнуть претензии о захвате чужого (соседнего) земельного участка, о заборе не в том месте и прочее.

Еще можно столкнуться с таким вопросом, как наложение границ земельного участка, а эта проблема решается уже только в суде, т.е. тратятся дополнительные средства и время.
  

показать ещё

Наш эксперт по кадастру

не хотите разбираться
в услугах - звоните эксперту:
7 (846) 300-22-15
Сергей
Александрович Павлов
Руководитель геодезического отдела
Вы можете задать вопрос
эксперту на любую тему,
касающуюся кадастровой сферы

Отзывы физических лиц

Жилкин Алексей Николаевич
09/11/2017
Благодарю компанию "СВЗК" за добросовестность сотрудников и профессионализм в работе при выполнении геодезических и кадастровых работ на земельном участке для компании ООО "СВ".
Благодарю компанию "СВЗК" за добросовестность сотрудников и профессионализм в работе при выполнении геодезических и кадастровых работ на земельном участке для компании ООО "СВ".
Виталий
25/05/2016
Спасибо за проведенные в короткие сроки, без ошибок и недочетов топографо-геодезические работы. Если честно, я думал, что весь этот процесс длительный и муторный. На деле вышло все легко и быстро в СВЗК, благодаря вашей профессиональной работе. Ура! Ура!
Спасибо за проведенные в короткие сроки, без ошибок и недочетов топографо-геодезические работы. Если честно, я думал, что весь этот процесс длительный и муторный. На деле вышло все легко и быстро в СВЗК, благодаря вашей профессиональной работе. Ура! Ура!

Спасибо за заявку!

закрыть
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
АКЦИИ и НОВОСТИ