8(846) 229-58-21
закажите звонок

Письмо с сайта

закрыть
В течение суток мы на него обязательно ответим
Защита от автоматического заполнения
* - обозначены обязательные пункты для заполнения.
вся предоставленная персональная информация будет
конфиденциальна и не будет передана третьим лицам
или напишите нам в любой популярный мессенджер, мы на связи!

Постановка земельного участка на кадастровый учет в Самаре

Любой объект недвижимости должен быть зарегистрирован в государственном реестре. Для этого есть процедура постановки его на кадастровый учет.

Результатом ее проведения является кадастровый паспорт. Без него любая сделка или манипуляции с недвижимостью считается незаконной.


Часто процесс постановки отнимает массу времени на посещение организаций, ожидание в очередях. Сбор полного пакета документов может оказаться сложным препятствием для неподготовленного человека.

Мы поможем вам избежать волокиты, сделать паспорт быстро и грамотно. Высокая квалификация специалистов, имеющих лицензии на проведение работ, обеспечит гарантированный результат.


Согласно законам учету подлежат: 

  • Дома и квартиры;
  • Земельные участки;
  • Капитальные гаражи;
  • Парковочные места;
  • Производственные здания и сооружения;
  • Нежилые помещения;
  • Объекты незавершенного строительства.

Оформить кадастровый паспорт на новые объекты, не занесенные в государственный реестр.

Обращаться также нужно и в случае выделения участка, части дома, квартиры, здания новому владельцу.

Кто имеет право:

  • Собственники объектов недвижимости;
  • С пожизненным наследованием;
  • С правом бессрочного пользования;
  • Арендаторы со сроком договора более 5 лет. 

Также поставить объект на кадастровый учет могут наследники собственника, которые еще не вступили в права собственности, так как иначе не получится их оформить.

Законодательство разрешает заниматься постановкой на учет также доверенным лицам собственника, но только по заверенной  у нотариуса доверенности.

Документы:

  • Паспорт собственника;
  • Правоустанавливающие документы (Свидетельство о праве собственности или Выписка из ЕГРП);
  • Технический план на квартиру, дом, помещение;
  • Квитанция об оплате государственной пошлины.

Если поставить объект на кадастровый учет нужно арендатору, то придется приложить Договор аренды.

В случае, когда владельцем дома/квартиры является несовершеннолетнее лицо, к пакету документов необходимо добавить разрешение органов опеки.

Главным элементом пакета документов является технический план на объект недвижимости, подготовкой которого занимаются кадастровые инженеры, имеющие соответствующую лицензию.

Вся процедура потребует от собственника немало сил и времени, поэтому есть смысл доверить всю работу специалистам «Средневолжской землеустроительной компании» («СВЗК»).

Сроки

В течение 18 дней вам выдадут готовый кадастровый паспорт, выдадут приостановку или отказ от кадастрового учета, если нашлись ошибки. Через МФЦ срок будет длиннее на 5 дней.

Частые причины отказа и приостановки

Если в поданных сведениях обнаружатся ошибки и неточности, выносится письменное решение о приостановке со сроком исправления до 3-х месяцев. В случае неустранения последует отказ.

Сразу отказать могут, если:

  • заявление подало лицо, не имеющее прав
  • недвижимость не входит в список подлежащей регистрации

Как заказать постановку на кадастровый учет?

  Вы можете выбрать из 3 вариантов:

  1. Обратиться прямо в кадастровую палату Росреестра с пакетом документов.
  2. Заказать онлайн на сайте Госуслуг. Там есть простой алгорит действий. В конце просто выберете и получите бумажный или электронный вариант документа.

    К сожалению, гарантии получения в этих случаях нет. Часто приходит уведомление, что объект недвижимости не учтен, либо сделана приостановка (отказ) в оформлении.

    Как сделать лучше?

  3. Обратитесь к специалистам нашей компании. Мы быстро подготовим документы для оформления недвижимости, избавив вас от потери времени и нервов, помогая избежать проволочек.

Квалифицированные инженеры подготовят технический план для дальнейшего вашего обращения в Управление Росреестра по Самарской области.

Рассчитать стоимость вашего проекта

На обработку персональных данных согласен

НАШ ПОДХОД

  • Соблюдение установленных сроков
  • Чёткие и прозрачные сметы
  • Квалифицированная команда: аттестованные кадастровые инженеры, обладающие профессиональными знаниями

В каких случаях

При оформлении любых сделок с недвижимостью
При проведении перепланировки, реконструкции
При внесении изменений в кадастровый паспорт объекта
При оформлении акта обследования для снятия объекта с кадастрового учёта

Цены

от 2 000 р.
Акт о прекращении существования объекта
от 2 500 р.
Заключение кадастрового инженера
от 4 000 р.
Технический план на квартиру

Как мы работаем

1
Звонок
в компанию
2
Встреча и оценка
задачи
3
Выполнение работы
и сдача клиенту

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Вопрос
Какой срок действия технических паспортов?
Ответ

В настоящий момент срок действия технических паспортов не установлен. Однако следует отметить, что учетно-техническая документация содержит сведения о количественном и качественном составе объекта недвижимости на дату проведения технической инвентаризации.

показать ещё

Наш эксперт

не хотите разбираться
в услугах - звоните эксперту:
7 (846) 300-22-15
Екатерина
Михайловна Казармина
Руководитель отдела технической инвентаризации
Вы можете задать вопрос
эксперту на любую тему,
касающуюся сферы технической инвентаризации

Спасибо за заявку!

закрыть
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
АКЦИИ и НОВОСТИ