сейчас
не работаем
8(846) 229-58-21
заказать звонок

Напишите нам письмо

закрыть
В течение суток мы на него обязательно ответим
вся предоставленная персональная информация будет
конфиденциальна и не будет передана третьим лицам
или напишите нам в любой популярный мессенджер, мы на связи!

Сопровождение сделок

Если при проведении сделок по купле-продаже вторичного жилья или коммерческой недвижимости, приобретении квартиры в новостройке или дома с земельным участком, Вам потребовалась юридическая консультация, либо сопровождение сделки, специалисты компании «СВЗК» вам в этом помогут.

Принцип работы наших юристов — обеспечить грамотное юридическое сопровождение и безопасность оформления любой сделки по недвижимости.

ЭТАПЫ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТЫ

Алгоритм наших действий по сопровождению сделки такой:

  • Проведение переговоров с участниками сделки;
  • Составляем предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости с внесением задатка;
  • Запрос необходимых сведений об отсутствии ограничений, обременений, справки об отсутствии зарегистрированных лиц;
  • Составление основного договора купли-продажи;
  • Сопровождаем клиента в момент сдачи договора купли-продажи на государственную регистрацию перехода права;
  • Организация взаиморасчетов;
  • Получение готовых документов, приналичии доверенности.

ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТОВ

Сбор и подготовка документов от и до. Специалисты компании «СВЗК» помогут вам собрать и подготовить как отдельные документы, так и полный пакет. Например, для отчуждения недвижимости или купли-продажи.

Предлагаем различные услуги:
  1. Поможем с согласованием перепланировок и регистрацией права собственности на землю по упрощенной схеме – «дачная амнистия»;
  2. Составим юридическое заключение и запрос в различные гос. инстанции;
  3. Скомплектуем пакет бумаг, составим договоры, акты, протоколы, доверенности или заявления;
  4. Оформим дарение, наследование, приватизацию, выделение доли или объединения участков и так далее;
  5. Поможем зарегистрировать права собственности на недвижимое имущество или получить полный комплект справок для регистрации. Если нужно, сделаем это в сжатые сроки;
  6. Проводим экспертизу документов и разрабатываем рекомендации по исправлению ошибок и нарушений;
  7. Представляем интересы в различных инстанциях и гос. органах;
  8. Контролируем весь процесс оформления;
  9. Проводим юридическую экспертизу законности приобретения и владения недвижимым имуществом;
  10. Проводим консультации и помогаем в устранении нарушений, обнаруженных в ходе оформления и экспертизы. Например, при наличии обременений, несоответствии площади, нумерации помещений, адресов мест расположений;
  11. Информируем о препятствиях для регистрации прав собственности, оказываем помощь в их преодолении;
  12. На основе представленных документов и результатов юридической экспертизы, сообщаем о возможных проблемах в отношениях сторон.

СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛОК

Процесс проверки юридической чистоты покупки комнаты или квартиры состоит из ряда действий по проверке истории объекта. Это сбор данных:

  • о предыдущем владельце недвижимости;
  • времени и месте его переезда;
  • об операциях, проводимых с недвижимостью, и определение их законности;
  • о наличии обременений;
  • о людях, которые могут оспорить законность сделки купли-продажи квартиры и проверку дееспособности лиц, участвующих в проведении сделки.

Обращайтесь в компанию «СВЗК», если вам нужны:

  1. юридическая консультация по сделкам покупки или продажи коммерческой недвижимости, квартир на первичном и вторичном рынках жилья, домов с земельными участками;
  2. юридическая помощь в сопровождении сделки с недвижимостью (покупка, продажа или отчуждение);
  3. правоустанавливающие документы при продаже квартиры.

Работа наших юристов по оформлению любой сделки с недвижимостью основана на двух принципах.        Во-первых, на грамотном юридическом сопровождении, во-вторых, на безопасности.

Предлагаем различные юр. услуги на рынке недвижимости в Самаре.

  1. Подготовка договоров купли-продажи, в том числе, и с залогом (ипотекой).
  2. Регистрация договора купли-продажи квартиры.
  3. Регистрация договора ипотеки.
  4. Регистрация прав собственности на жилую недвижимость.
  5. Регистрация прав на нежилое помещение.
  6. Сбор документов для постановки объекта на кадастровый учет.
  7. Получение выписки из ЕГРП.
  8. Сбор и подготовка документов для проведения сделки.
  9. Приватизация квартиры.
  10. Юридическая проверка бумаг на приобретаемую недвижимость.
  11. Жилищные юридические консультации.
  12. Консультирование по вопросам организации и проведения конфиденциального взаиморасчета для желающих купить квартиру.
  13. Содействие в государственной регистрации сделок с недвижимостью.
  14. Полное юридическое сопровождение сделки.
  15. Оформление сделок с недвижимостью.

Нашим клиентам мы гарантируем грамотное юридическое сопровождение, подготовку необходимых документов, чистоту и прозрачность сделки.


НАШ ПОДХОД

  • Индивидуальное решение по каждому обращению
  • Профессиональная команда юристов, узкоспециализированная исключительно на земельных правоотношениях и вопросах с недвижимостью
  • Соблюдение установленных сроков
  • 92% положительно решенных дел

В каких случаях

При купле/продаже
При оформлении ипотеки
При оформлении договора дарения, договора мены
При приватизации
При оформлении наследства

Цены

от 1 000 р.
Консультация
от 4 000 р.
Юридическая экспертиза документов, разработка стратегии
от 15 000 р.
Представление интересов в суде

Как мы работаем

1
Звонок
в компанию
2
Встреча и оценка
задачи
3
Выполнение работы
и сдача клиенту
Рассчитать стоимость вашего проекта

На обработку персональных данных согласен

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Вопрос
В чем разница между перепланировкой и переустройством с точки зрения закона?
Ответ

В соответствии со статьей 25 Жилищного Кодекса РФ: Перепланировка – это изменение конфигурации помещения, то есть монтаж и демонтаж стен, устройство новых и изменение старых дверных и оконных проемов, арок, встроенных шкафов. Фактически это все те изменения, которые отражаются на поэтажном плане, оформляемом органами технической инвентаризации в составе технического паспорта.

Переустройство – это изменение инженерных систем жилого помещения – перенос, замена, устройство новых инженерных систем и оборудования квартиры (санитарно-технического, электрического, газового, вентиляции и другого).

Результаты перепланировки (переустройства) отражаются в техническом паспорте жилого помещения по результатам проведения технической инвентаризации изменений характеристик объекта
показать ещё

Наш эксперт

не хотите разбираться
в услугах - звоните эксперту:
7 (846) 300-22-15
Александр
Анатольевич Девяткин
Руководитель юридического отдела
Вы можете задать вопрос
эксперту на любую тему,
касающуюся сферы юридических услуг

Спасибо за заявку!

закрыть
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
АКЦИИ и НОВОСТИ