8(846) 229-58-21
закажите звонок

Письмо с сайта

закрыть
В течение суток мы на него обязательно ответим
Защита от автоматического заполнения
* - обозначены обязательные пункты для заполнения.
вся предоставленная персональная информация будет
конфиденциальна и не будет передана третьим лицам
или напишите нам в любой популярный мессенджер, мы на связи!

Сопровождение и обслуживание сделок с недвижимостью

Помогаем избавиться от трудностей при проведении сделок по купле-продаже вторичного жилья, коммерческой недвижимости, приобретении квартиры в новостройке или дома с земельным участком.

Вы получите всестороннюю юридическую консультацию или сопровождение сделки от лучших специалистов города в компании «СВЗК».

Принцип работы наших юристов прост: обеспечить максимально грамотное и безопасное юридическое сопровождение любой сделки по недвижимости.

Этапы выполнения работы

Алгоритм наших действий по обслуживанию сделки такой:

  • Проводим переговоры с участниками сделки;
  • Составляем предварительный договор купли-продажи объекта недвижимости с внесением задатка;
  • Запрашиваем сведения об отсутствии ограничений, обременений, справки об отсутствии зарегистрированных лиц;
  • Составляем основной договор купли-продажи;
  • Сопровождаем вас в момент сдачи договора купли-продажи на государственную регистрацию перехода права;
  • Организуем взаиморасчеты;
  • Получаем готовые документы при наличии доверенности.

Сбор документов и проверка объекта

Специалисты компании «СВЗК» помогут вам собрать и подготовить как отдельные документы, так и полный пакет. Например, для отчуждения недвижимости или купли-продажи.

Процесс проверки юридической чистоты покупки комнаты или квартиры состоит из ряда действий по проверке истории объекта. Это сбор данных:

  • о предыдущем владельце недвижимости;
  • времени и месте его переезда;
  • об операциях, проводимых с недвижимостью, и определение их законности;
  • о наличии обременений;
  • о людях, которые могут оспорить законность сделки купли-продажи квартиры и проверку дееспособности лиц, участвующих в проведении сделки.
Предлагаем различные услуги:
  1. Поможем с согласованием перепланировок и регистрацией права собственности на землю по упрощенной схеме – «дачная амнистия»;
  2. Составим юридическое заключение и запрос в различные гос. инстанции;
  3. Скомплектуем пакет бумаг, составим договоры, акты, протоколы, доверенности или заявления;
  4. Оформим дарение, наследование, приватизацию, выделение доли или объединения участков и так далее;
  5. Поможем зарегистрировать права собственности на недвижимое имущество или получить полный комплект справок для регистрации. Если нужно, сделаем это в сжатые сроки;
  6. Проводим экспертизу документов и разрабатываем рекомендации по исправлению ошибок и нарушений;
  7. Представляем интересы в различных инстанциях и гос. органах;
  8. Контролируем весь процесс оформления;
  9. Проводим юридическую экспертизу законности приобретения и владения недвижимым имуществом;
  10. Проводим консультации и помогаем в устранении нарушений, обнаруженных в ходе оформления и экспертизы. Например, при наличии обременений, несоответствии площади, нумерации помещений, адресов мест расположений;
  11. Информируем о препятствиях для регистрации прав собственности, оказываем помощь в их преодолении;
  12. На основе представленных документов и результатов юридической экспертизы, сообщаем о возможных проблемах в отношениях сторон.

Обращайтесь в компанию «СВЗК», если вам нужны:

  1. юридическая консультация по сделкам покупки или продажи коммерческой недвижимости, квартир на первичном и вторичном рынках жилья, домов с земельными участками;
  2. юридическая помощь в сопровождении сделки с недвижимостью (покупка, продажа или отчуждение);
  3. правоустанавливающие документы при продаже квартиры.

Работа наших юристов по юридическому обслуживанию любой сделки с недвижимостью основана на двух принципах. Во-первых, на грамотном юридическом сопровождении, во-вторых, на безопасности.

Дополнительные юридические услуги

  1. Подготовка договоров купли-продажи, в том числе, и с залогом (ипотекой).
  2. Регистрация договора купли-продажи квартиры.
  3. Регистрация договора ипотеки.
  4. Регистрация прав собственности на жилую недвижимость.
  5. Регистрация прав на нежилое помещение.
  6. Сбор документов для постановки объекта на кадастровый учет.
  7. Получение выписки из ЕГРП.
  8. Сбор и подготовка документов для проведения сделки.
  9. Приватизация квартиры.
  10. Юридическая проверка бумаг на приобретаемую недвижимость.
  11. Жилищные юридические консультации.
  12. Консультирование по вопросам организации и проведения конфиденциального взаиморасчета для желающих купить квартиру.
  13. Содействие в государственной регистрации сделок с недвижимостью.
  14. Полное юридическое сопровождение сделки.
  15. Оформление и обслуживание сделок с недвижимостью.

Нашим клиентам мы гарантируем грамотное юридическое сопровождение, подготовку необходимых документов, чистоту и прозрачность сделки.


Рассчитать стоимость вашего проекта

На обработку персональных данных согласен

НАШ ПОДХОД

  • Индивидуальное решение по каждому обращению
  • Профессиональная команда юристов, узкоспециализированная исключительно на земельных правоотношениях и вопросах с недвижимостью
  • Соблюдение установленных сроков
  • 92% положительно решенных дел

В каких случаях

При купле/продаже
При оформлении ипотеки
При оформлении договора дарения, договора мены
При приватизации
При оформлении наследства

Цены

от 1 000 р.
Консультация
от 4 000 р.
Юридическая экспертиза документов, разработка стратегии
от 15 000 р.
Представление интересов в суде

Как мы работаем

1
Звонок
в компанию
2
Встреча и оценка
задачи
3
Выполнение работы
и сдача клиенту

ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ

Вопрос
В чем разница между перепланировкой и переустройством с точки зрения закона?
Ответ

В соответствии со статьей 25 Жилищного Кодекса РФ: Перепланировка – это изменение конфигурации помещения, то есть монтаж и демонтаж стен, устройство новых и изменение старых дверных и оконных проемов, арок, встроенных шкафов. Фактически это все те изменения, которые отражаются на поэтажном плане, оформляемом органами технической инвентаризации в составе технического паспорта.

Переустройство – это изменение инженерных систем жилого помещения – перенос, замена, устройство новых инженерных систем и оборудования квартиры (санитарно-технического, электрического, газового, вентиляции и другого).

Результаты перепланировки (переустройства) отражаются в техническом паспорте жилого помещения по результатам проведения технической инвентаризации изменений характеристик объекта
показать ещё

Наш эксперт

не хотите разбираться
в услугах - звоните эксперту:
7 (846) 300-22-15
Александр
Анатольевич Девяткин
Руководитель юридического отдела
Вы можете задать вопрос
эксперту на любую тему,
касающуюся сферы юридических услуг

Спасибо за заявку!

закрыть
Мы свяжемся с вами в ближайшее время
АКЦИИ и НОВОСТИ